1977〜1987年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
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ダイアパレス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,258万円
55.3万円/㎡
2,892
3,803
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5,624
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,713万円
49.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス綱島
3,780万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,780万円 | 49.1万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 1,150万円 | 38.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 高田駅7分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/22 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,500万円 | 39.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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